Für einen Heizungsvergleich beginnt die Rechnung im Raum, beim gleichen Bedarf an Wärme und Warmwasser. Die Energiemenge, die am Zähler oder am Brenner ankommt, kann sich erheblich unterscheiden. Ein Haus mit hohen Wärmeverlusten oder Heizkörpern, die heißes Wasser benötigen, stellt andere Anforderungen als ein saniertes Haus mit niedriger Vorlauftemperatur. Die Anwendungsbilanzen der AG Energiebilanzen unterscheiden unter anderem Raumwärme, Warmwasser und Prozesswärme. AGEB, Anwendungsbilanzen
Was Messungen an Bestandsgebäuden zeigen
Fraunhofer ISE untersuchte im Projekt WP-QS insgesamt 77 Wärmepumpen. In der Hauptauswertung 2024 erreichten 49 Luft-Wärmepumpen eine mittlere Jahresarbeitszahl von 3,4, bei Werten zwischen 2,6 und 4,9. Bei 13 Erdreichanlagen mit Sonden lag die Spanne zwischen 3,6 und 5,4. Die Messung erfasst verschiedene Hilfsverbräuche bis hin zu Heizstab und Pumpen in der Wärmequelle. Die Stichprobe im überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägten Projekt zeigt, was in diesen Anlagen gelang. Für ein bestimmtes Mehrfamilienhaus oder einen einzelnen Winter ist daraus kein Tarif oder Verbrauch vorherzusagen. Fraunhofer ISE, WP-QS im Bestand, Ergebnisse und Messgrenze
Anschaulich wird das an 12.000 kWh Nutzwärme im Jahr. Bei einer Jahresarbeitszahl von 3,4 wären dafür rechnerisch rund 3.530 kWh Strom nötig. Bei 2,6 wären es rund 4.620 kWh. Ein Kessel mit angenommenem Jahresnutzungsgrad von 90 Prozent benötigte etwa 13.330 kWh Brennstoff. Dieses Beispiel hält den gleichen Wärmebedarf fest und vergleicht die bezogene Energie. Was am Ende auf der Rechnung steht, hängt zusätzlich von Preisen, Fixkosten, Wartung, Umbau und Finanzierung ab. Auch eine niedrigere Vorlauftemperatur oder eine Maßnahme an der Gebäudehülle kann die Bilanz verändern.
Wie ein Wärmeplan hilft
Hamburg beschloss im Juni 2026 einen Wärmeplan. Die Stadt zeigt auf Karten, wo sie den Ausbau oder die Verdichtung von Wärmenetzen für geeignet hält und wo dezentrale Lösungen naheliegen. Damit können Anwohner und Unternehmen eine erste Entscheidung vorbereiten. Eine Fläche im Zielszenario braucht weiterhin einen Netzbetreiber, einen finanzierten Anschluss, einen Termin und ein konkretes Angebot. In dichten Quartieren kann ein Netz Großwärmepumpen, Abwärme oder weitere Quellen an viele Gebäude anschließen. Außerhalb einer dicht bebauten Zone kann eine eigene Anlage den Leitungsaufwand vermeiden. Wirtschaftlich werden die Varianten anhand konkreter Anschluss- und Wärmepreise, Netzverluste und der Entwicklung der Wärmequellen. Hamburg, beschlossener Wärmeplan · Bericht zum Wärmeplan
Wer investieren kann und wer die Rechnung bezahlt
Der Wärmeplan und die gesetzlichen Regeln für die einzelne Heizung erfüllen verschiedene Aufgaben. Das Gebäudemodernisierungsgesetz gibt zum Beispiel für neu eingebaute Gas-, Heizöl- und Flüssiggasheizungen in Bestandsgebäuden abhängig vom Einbauzeitpunkt steigende Anteile bestimmter Brennstoffe vor. Das Gesetz kennt auch eigene Regeln für Kombinationen wie Wärmepumpen mit einem zusätzlichen Heizkessel. Wer einen Anschluss an ein Wärmenetz erwägt, braucht daneben ein Angebot mit Termin und Preis. Gebäudemodernisierungsgesetz §§ 42–43 · Wärmeplanungsgesetz
Eigentümer entscheiden über viele Gebäudemaßnahmen. Mietende tragen laufende Kosten und können in der Regel weder die Anlage noch den Zeitpunkt der Modernisierung wählen. Bei fossiler Wärme in vermieteten Wohngebäuden verteilt das CO₂-Kostenaufteilungsgesetz die Kohlendioxidkosten im Regelfall nach dem jährlichen CO₂-Ausstoß je Quadratmeter: Je höher der Ausstoß, desto größer der Anteil auf Vermieterseite. Das betrifft den CO₂-Kostenanteil der Heizung. Ob sich Wohnen nach einer Maßnahme verteuert oder verbilligt, hängt zusätzlich von Miete, den übrigen Betriebskosten und dem tatsächlichen Verbrauch ab. CO₂-Kostenaufteilungsgesetz, §§ 5–9 und Stufentabelle
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